逆転の「現金で家を買う」発想・40代独女ならできる一括購入への道
購入・賃貸のメリットをどちらも生かす
そこで、どちらのメリットも生かせる方法を考えてみましょう。
つまり、退職前は賃貸に住み、退職時に現金で一括購入をして、老後は購入した住居で暮らす、という選択です。
退職までの期間は、ライフスタイルの変化や住宅環境や仕事の状況などに合わせて身軽に転居できる利点をフルに活かします。
そして退職時に現金で一括購入をすれば、その後のローンの心配は不要。購入までには、どのようなライフスタイルで暮らしたいのかゆっくり考える時間がありますので、物件選びで失敗するリスクを減らすことも可能です。
一括購入するための資金づくり
では、一括購入する資金はどのように用意をすればよいでしょうか。
退職金で購入するのはオススメしません。退職金は老後の生活資金として大切にしたいので、できるだけ手をつけないプランを考えましょう。
そこで、退職前に賃貸に住みながら貯蓄をしていくことになります。そんな金額を貯蓄するなんて無理、と思うでしょうか。しかし、40代の今からならまだ時間があります。貯蓄０から始めても、20年後、15年後を目標にするなら、決して無理なプランではありません。
以下の表に開始年齢別の月貯蓄額をまとめました。過去のOTONA SALONEのマネー記事でも「月5万貯める」方法は何度も実践実例が紹介されています。40歳からならご覧の通り「不可能」でもないのです。
40代女性、毎月の貯金額からみえた貯め方の王道は○○だった!
月の手取り23万でも年100万円貯めた!40代女性のテクニック
■65歳まで、毎月いくら貯蓄・投資をすればよいか■
| 目標金額 | |||
| 1000万円 | 1500万円 | 2000万円 | |
| 40歳 | 3.4万円 | 5.0万円 | 6.7万円 |
| 45歳 | 4.2万円 | 6.3万円 | 8.4万円 |
| 50歳 | 5.6万円 | 8.4万円 | 11.2万円 |
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